Il y a plus de 6 mois, la Société des Bains de Mer, propriétaire du casino de Monaco, a signé un accord avec le casinotier richissime Steve Wynn. Ce dernier veut redynamiser le site de l’établissement de jeu d’argent de Monte-Carlo. En ce moment, il fait fabriquer le casino le plus cher de la planète, à Las Vegas dans le Nevada, avec un budget de 2,5 milliards de dollars. Il prospecte aussi pour trouver des sites pour construire d’autres établissements hors des Etats-Unis.

Une ville flottante dans la baie de Monaco

D’après Share-Infos, l’accord signé entre la Société des Bains de Mer et Steve Wynn porterait sur la fabrication d’une véritable ville flottante en plein milieu de la baie de la Principauté. Elle devrait posséder un casino incroyable. L’étude de 85 pages de Share-Infos réunit des plans pour ce projet. Monaco aurait déjà examiné le budget et traité avec la France, en ce qui concerne la frontière maritime.

Après le projet Hercule, l’agrandissement du port de Monte-Carlo, la mise en place d’une ville flottante semble être une continuation naturelle du développement d’un des plus petits pays du monde. Le Prince Albert a annoncé que « la seule direction vers laquelle Monaco pourra s'étendre est la mer ». Ainsi, des ingénieurs du rocher s’informe auprès de leurs homologues des Emirat de Doubaï. Ces derniers travaillent sur un projet gigantesque, le plus important de la planète, de remblayage artificiel en mer pour les lotissements The Palm et The World. D’ailleurs, le principe Albert a effectué dernièrement une visite de The Palm.

Le rapprochement entre la Société des Bains de Mer et Wynn Resorts

L’accord entre la Société des Bains de Mer et Wynn Resorts devrait déboucher, selon Share-Info, sur une participation de la seconde dans la première. Puisque celle-ci possède beaucoup de biens immobiliers importants du rocher, la séparation entre une branche immobilière et une branche casino est à prévoir. Dans cette configuration, Wynn devrait prendre des participations uniquement dans l'activité du casino. En effet, l’activité immobilière, constituée de bâtiments déjà existants, ne l’intéresse pas. De plus, sa participation poserait des problèmes de politiques locales.

Vers une privatisation de la Société des Bains de Mer ?

Selon Share-Infos, la Société des Bains de Mer risque fort d’être privatisée. Actuellement, la famille princière possède 69,6 % des actions et celle de l’américain Johnson 5,41 %. Cette dernière dispose aussi de parts dans Wynn Resorts. Par contrat, la Société des Bains de Mer détient le monopole des casinos de Monte-Carlo jusqu’en 2027. Ainsi, l’élaboration d’un nouvel établissement ne peut se faire qu’avec elle. Le partenariat avec Wynn Resorts est décisif pour les actionnaires de la Société des Bains de Mer. Il serait le plus important depuis l'entrée dans le capital de l'armateur milliardaire grec Aristote Onassis. Aux cours des années 60, ce dernier a été, pendant une période, le grand actionnaire de la société. Il avait alors redynamisé Monte-Carlo avec beaucoup de succès.

La Société des Bains de Mer serait fortement capitalisée, selon Share-Infos. En 1863, elle a acheté 100.000 msquared de terrains dans les quartiers les plus en vu de Monaco. Elle les a acheté à des prix particulièrement bas. Le cours à la bourse de 260 euros serait couvert de moitié par des réserves financières et liquides, à peu près autour de 139 euros pour chaque action. Share-Infos évalue donc la valeur substantielle de la Société des Bains de Mer aux alentours de 930 euros par action.